Долевое участие в строительстве

Сортировать по:

дате популярности
Добрый день. Можно ли получить неустойку от застройщика (физ. лицо) за просрочку? И...
Есть ответ
День добрый. Купили квартиру по ДДУ. Договор оформлен на жену. Может ли она после...
Есть ответ
Здравствуйте! Такая ситуация. Купила в ипотеку квартиру в 2013г. Срок сдачи давно...
Есть ответ
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, новый дом, балкон промерзает и при...
Есть ответ
Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос. Планирую купить квартиру в...
Есть ответ
Здравствуйте, ситуация следующая. Я являюсь участником долевого строительства,...
Есть ответ
Добрый вечер! Интересует вопрос по взысканию неустойки. Подавали заявление в суд....
Есть ответ
Добрый вечер, помогите разобраться. Купили квартиру в новостройке у подрядчика,...
Есть ответ
Здравствуйте! Договор долевки расторгнут в суде. Решение вступило в законную...
Есть ответ
Добрый день! Мы купили квартиру от застройщика в строящемся доме по договору...
Есть ответ

Можно ли снести часть дома в долевой собственности при ремонте?

Добрый день. У нас есть квартира в частном доме (долевая собственность, но входы отдельные). Дом находиться в аварийном состоянии, проживание в нем невозможно, рушатся стены, крыша. Есть разрешение на капремонт нашей части дома. По законодательству капремонт предполагает замену частей стен, крыши, фундамента и т.д. Можем ли мы снести нашу часть дома и произвести новую постройку […]

Есть ответ

Как просить неустойку за задержку сдачи квартиры по долевому строительству?

Добрый день! Муж и жена (оба подписывали договор, как заказчики) заключили с застройщиком договор долевого строительства. Последний просрочил сдачу квартиры. Подскажите, как правильно просить неустойку в суде, чтобы не прогадать? Общую сумму неустойки просить в пользу обоих истцов или же предварительно в исковых требованиях разделить неустойку между истцами? Будет ли здесь иметь значение, что квартира […]

Есть ответ

Должен ли балкон при покупке квартиры считаться по сниженному коэффициенту?

Здравствуйте, мы с женой купили квартиру по договору долевого участия, в договоре указана общая проектная площадь, и есть пункт, что балкон учитывается в стоимости с коэффициентом 1. Поискал в интернете и вычитал, что стоимость балкона должна рассчитываться с понижающим коэффициентом 0,3, т.к. он не является жилым и отапливаемые помещением. Каким образом я могу вернуть разницу […]

Есть ответ

Возможно возмещение по страховке при просрочке сдачи дома?

Я участник долевого строительства, у меня есть страховка от застройщика на страхование ответственности, действовавшая с 11.09.2014 по 11.09.2015 на жильё, которое мы у них приобрели, но все сроки прошли (строительства). В правилах страховой компании есть пункт: Исковая давность. Которая гласит (дословно): Выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течении двух лет […]

Есть ответ

Как исправить ошибку в договоре долевого участия в строительстве?

В договоре долевого участия в строительстве многоквартирного дома допущена ошибка в дате заключения договора (5 мая 2017 год). Произведена государственная регистрация от 18.05.2017. В страховке стоит правильная дата. Как быть? Юрист строительной компании предлагает зачеркнуть лишнее число и подписать «исправленному верить». Это верно или могут быть затруднения потом при оформлении квартиры в собственность? Ведь договор […]

Есть ответ

Можно ли потребовать возврат переплаченной по ДДУ суммы за лоджию?

Вопрос: возможно ли с застройщика потребовать возврат переплаченной по ДДУ суммы за лоджию и как лучше поступить? Дом еще не сдан, есть обмеры БТИ по квартире: – Общая площадь жилого помещения: 70,0 – Жилая: 40.0 – Вспомогательного использования: 30,0 – Площадь лоджий без коэффициента: 8,1 – Площадь лоджий с коэффициентом 0,3: 2,4 – Итого по […]

Есть ответ

Какие предусмотрены причины продления сроков строительства?

Мне необходима консультация в следующей ситуации: По договору участия в долевом строительстве «Застройщик» обязуется построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать «Участнику долевого строительства» жилое помещение (квартиру) в сроки предусмотренные договором. Также в договоре есть пункт, в котором указывается, что «срок ввода в эксплуатацию может быть продлён по […]

Есть ответ

В какие сроки застройщик должен поставить дом на учет?

Подскажите, пожалуйста, сроки и порядок постановки дома (новостройки) на кадастровый учет. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 30.06.2016. Могу ли я, как физическое лицо, поставить на кадастровый учет свою квартиру? Если нет, то какие сроки у застройщика на оформление кадастровых паспортов? И чем эти сроки регламентированы? Застройщик обещает оформить кадастровые паспорта с июля месяца, но […]

Есть ответ

Как выделить часть дома в долевой собственности?

Добрый день. Есть дом, собственник отец. Собственность долевая. По документам 1/2 дома принадлежит мне, и, соответственно, 1/4 отцу и 1/4 сестре. Отец около года с нами не живет. Сестра на протяжении полугода не платит ком. услуги, постоянные скандалы. (квитанции, запись диктофона есть). Хочу изолировать, выделить 1/2 дома (добровольно выделить сестра не дает ) + возврат […]

Есть ответ

Принимать ли квартиру, если арестована земля под домом?

Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в новостройке. Дом в эксплуатацию должен был сдаться 31.12.15 . Просрочка 3 месяца. Муж поехал принимать квартиру 1.03.16. Но, как выяснилось, земля под домом в аресте из-за долгов застройщика перед банком. Жильцы, которые приняли квартиры, не могут в росреестре оформить право собственности на квартиру. Мы квартиру не приняли. Теперь не […]

Есть ответ
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.