Долевое участие в строительстве
Как исправить ошибку в договоре долевого участия?
Добрый день! Я сотрудник строительной компании. Дольщицей был заключен договор долевого участия. Сотрудником отдела продаж была допущена ошибка в договоре, в части отделки квартиры (вместо черновой отделки сотрудник прописал чистовую). Дольщик успешно промолчал, договор зарегистрировали. Обнаружили ошибку после регистрации, пригласили дольщика, объяснили ошибку, предложили заключить доп.соглашение. Но она обратилась к юристу. По проектной документации данная […]
Обязательно перед подачей документов в Росреестр получить закладную?
Взяли квартиру в строящемся доме в ипотеку. Дом сдан, акт приема-передачи подписали 26.12.2016. Предоставили в Банк акт приема-передачи и копию кадастрового паспорта, которую нам выдал Застройщик. Банк утверждает, что перед подачей документов в Росреестр на оформление собственности, мы должны предоставить в банк выписку из ЕГРН и дождаться, пока Банк оформит Закладную и только потом подавать […]
Имеет право застройщик менять проект при строительстве?
При строительстве многоквартирного дома застройщиком было получено разрешение на строительство, при строительстве дома изменили проект и внесли изменения в разрешение, но я считаю, что изменения были произведены неправомерно, т.к. переоборудован подвал под кладовые. И кладовые хотят сделать самостоятельными нежилыми помещениями с целью дальнейшей продажи, а также на всех этажах выделены помещения нежилые в лифтовых холлах. […]
Что делать, если потерял договор долевого участия и нужен оригинал?
Добрый день, у меня ситуация такая. Был утерян договор долевого участия. Была сделана копия у застройщика, остальные документы в порядке. Но при оформлении права собственности отказ. Так как требуют оригинал! Что делать? Максим
Можно ли передавать договор долевого участия (ДДУ)?
Здравствуйте! Такая ситуация, хотим с парнем брать квартиру в строящемся доме, сначала я вношу миллион, берем ипотеку, оформляем на мою маму, а как он продаст квартиру свою, дает нам и мы гасим ипотеку полностью. Так вот моя вопрос: может ли моя мама передать право ДДУ на меня и на него, чтобы мы были собственниками потом? […]
Что делать, если застройщик не может достроить дом?
Здравствуйте! Мне нужна ваша помощь, я купила квартиру в строящемся доме. Полдома отстроили и всё стоит уже месяц. Сроки сдачи перенесли, но абсолютно ничего не меняется. Этот же застройщик строит ещё дом, он уже год стоит недоделанный. Что делать? Я боюсь остаться без дома и без жилья. Договор зарегистрирован в росреестре. Мария
Как расторгнуть договор долевого участия по ипотечной квартире?
Здравствуйте. Подскажите, как расторгнуть договор долевого участия, если застройщик нарушил сроки передачи объекта дольщику. При этом квартира в ипотеке? Настя
Застройщик не устраняет проблемы в квартире, что делать?
Добрый день. В квартире, находящейся на гарантии у застройщика, есть недостатки (трещины в стенах, протечки и т.д). На многочисленные письменные претензии не реагируют, недостатки не устраняют. Могу ли я устранить самостоятельно, вызвав специалистов, а потом подать в суд на возмещение? Какие документы потребуются? Олег
Можно закрепить комнаты за собственниками долей квартиры?
Здравствуйте! В браке была куплена квартира с использованием материнского капитала. Квартира в долевой собственности — по 1/4 доли у каждого члена семьи. Сейчас в разводе, дети проживают со мной. За 3/4 доли квартплату оплачиваю, но в квартире не проживаю. Можно ли закрепить комнаты за каждым собственником? Можно ли при закреплении комнат закрыть комнату, которая принадлежит […]
Что делать, если застройщик обанкротился до сдачи дома?
Мы купили квартиру в долевом строительстве. Дольщиков 150 человек, но теперь застройщик «умыл руки» и хочет сказать, что он банкрот. Никто из дольщиков не хочет доплачивать еще в ЖКС, но и никто помогать не хочет. Было много жалоб и в прокуратуру, и президенту, и в минстрой, и в суды. Теперь приходят описывать материал со стройки […]
