Долевое участие в строительстве

Добрый вечер! Прошу вашей помощи в следующем вопросе: В договоре участия в долевом строительстве установлен срок передачи квартиры по акту приёма-передачи, но также есть пункт, в котором «участник долевого строительства обязуется подписать и зарегистрировать дополнительное соглашение о переносе сроков завершения строительства объекта долевого строительства, в случае возникновения такой необходимости у застройщика.» Имеет ли силу данный […]

Застройщик затягивает сроки сдачи дома. Застройщик — каждую секцию дома строит отдельное ООО с уставным капиталом 10 тысяч рублей. Есть подозрение, что после сдачи дома они обанкротят ООО и толку от выигранного суда не будет. Подавать иск хотим сейчас, ещё до сдачи дома. Вопрос: Есть ли возможность при подаче иска в суд как-то заблокировать сумму иска у них […]

Я являюсь дольщиком строящегося дома. С ноября его перестали строить, т.к. якобы не устраивал подрядчик. Сегодня многим дольщикам, у которых был заключен раньше меня, прислали такой «допник» с дополнением пункта 3.9 (см. ниже). В моем договоре этот пункт уже был таким, каким является в «допнике». Опасно ли это? Ведь мой договор уже был подписан с […]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как посчитать неустойку. Такой текст в договоре «При нарушении Участником долевого строительства сроков, указанных в разделе 2 настоящего Договора, Участник долевого строительства выплачивает неустойку в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки». Период с 04.05.2016 по сегодняшний день. Максим

Доброе утро! Подскажите, если квартира была куплена по договору долевого участия в 2015 году, дом был сдан в 2016 году и государственная регистрация произведена в 2016 году, какой год считается годом покупки квартиры? Я ее продаю и мне это нужно, чтобы понять по каким правилам рассчитывать налог с продажи. Олег

Здравствуйте! Подскажите, на что можно рассчитывать с уверенностью при расторжении ДДУ? Если срок строительства задерживается больше чем на 2 месяца, а работы выполнены меньше чем на половину. Вложили денежные средства в размере 1980 т.р., прошло уже два года со дня перечисления. На какие выплаты, штрафы и неустойки? Как это можно все рассчитать. Что и кому […]

Здравствуйте, у меня такой вопрос: я покупаю квартиру у первоначального участника долевого строительства по договору уступки права требования. Мне дали Справку об отсутствии задолженности с самим застройщиком, ни квитанцию об оплате квартиры, ни выписки с банка нет. Достаточно ли этой справки об отсутствии задолженности или все-таки нужна квитанция о покупке квартиры? Мария

Что делать, если застройщик включает в акт приема-передачи квартиры пункт о том, что расчет произведен и претензий с обоих сторон не имеется. При этом просрочка по сдаче квартиры несколько месяцев. Претензия о взыскании неустойки за просрочку застройщику отправлена до этого заранее, с уведомлением и описью. Ответ на претензию: они меня якобы приглашали на приемку, а […]

В каких случаях обманутым дольщикам можно судиться по месту жительства? Ольга

Добрый день, купили квартиру в новостройке, акт подписали, начали жить и стали появляться проблемы. Застройщик пытается исправить их, но ничего не получается, но в отказ не идёт. Проблемы так никуда и не делись. Мы бы с удовольствием обратились к другим специалистам, но дом на гарантии и застройщик обязан все устранить! Как можно его запугать или […]