ТСЖ требует платить за машиноместо в двойном размере, что делать?

Добрый день!

Я арендую подвальное помещение у собственника в жилом доме, обнесённым забором с автоматическими воротами и охраной. Местное ТСЖ не даёт мне въезжать на территорию даже для загрузки и разгрузки товара. Объясняя это тем, что я не плачу за машиноместо. А за одно машиноместо они хотят 3.000 в месяц, при том что все жильцы платят по 1.500, я готов платить как все жильцы, но не по 3.000. Подскажите, правомерны ли их действия и как мне быть в данной ситуации??

Виктор

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

Это арендодатель сдал вам помещение нежилое, как я понимаю, непригодное (неудобное) для использования. У магазина обязательно должен быть предусмотрен подъезд для выгрузки товара. ТСЖ тут не причем. Смотрите договор аренды и предъявляйте претензию арендодателю или просите оформить Дополнительное соглашение к договору. Оформляйте доверенность, пишите заявление о предоставлении собственнику парковочного места, вносите изменения в договор аренды, оплачивайте и пользуйтесь.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.