Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Согласно российскому законодательству, договор найма (аренды жилого помещения) должен быть заключен в письменной форме. Далее:
1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания;
2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
Исходя из вышесказанного, у собственника нет законных оснований для положительного решения суда. А если вы до сих пор проживаете в этом доме, а он до сих пор не отремонтировал котел, - тогда тем более, шансов у него нет.
