Добрый вечер. Купил гараж и получил на него свидетельство о регистрации права. На землю под гаражом имеется договор аренды, который по срокам ещё не закончился и оформлен на третьих лиц.
Я, в свою очередь, обратился в администрацию города с правом выкупа у них земли и оформлении ее на меня. Договор я получил, землю выкупил, сдал пакет документов в Росреестр на оформление прав собственности на эту землю, но мне в оформлении отказали, ссылаясь на то, что земля находится в аренде у третьих лицах.
В договоре арендаторами являются 2 человека, одного из которого нет в живых, а второго не удалось найти по адресу указанному в договоре. Взносы за землю, соответственно, не платятся.
Вопрос в следующем. Что в таком случае мне предпринять? Договор аренды на основании того, что одного из арендаторов нет в живых и не платятся взносы КУС разрывать не собирается, объясняя это тем, что так сделать нельзя, а в суд обращаться не торопятся. Росреестр выдал мне предписание на устранение нарушения земельного законодательства, которое я не могу устранить сам. Что делать в таком случае?
Андрей
Здравствуйте. Можно в общих чертах ответить, что подобные дела разрешаются в судебном порядке. . В письменной форме обратитесь с стороне договора - Администрации с просьбой снять обременение. Если в письменной форме откажут, тогда с их отказом и с Уведомлением Росрееста обращайтесь в суд.
