Школа как образовательное учреждение владеет своим имуществом на праве оперативного управления.
Фактическим распорядителем является муниципальное образование города, района. Таким образом, учебное заведение вправе распоряжаться своим имуществом с согласия собственника. Для того, чтобы получить во временное владение помещение образовательного учреждения необходимо почувствовать в аукционе. Исключение: объект аренды — часть здания не больше 20 кв.м., при условии, что это площадь не превышает 10% от общей площади школы. В этом случае торги не проводятся.
Это будет договор аренды спортивного зала и раздевалки. Оплату лучше устанавливать почасовую. Вам нужно составить проект договора (экземпляры по количеству сторон) и с сопроводительным письмом на имя директора подать через секретаря, на вашем экземпляре сопроводительного письма просите поставить отметку в получении.
Согласно ст.420,421 ГК РФ можно и заключить договор. Есть императивные требования закона.
Поскольку собственник здания-учредитель школы-администрация муниципального образования(района), необходимо соблюдение процедуры торгов. Положения Закона о защите конкуренции требуют проведения торгов в противном случае договор будет незаконным.