Телефоны бесплатной юридической консультации
8 800 350-36-84 812 425-61-08 499 938-46-07

Что следует предпринять дольщику, если проектная площадь жилья отличается от фактической

Часто случается так, что фактические размеры жилого пространства оказываются на такими, как в проекте. Причем стоит отметить, что такие расхождения бывают как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. И второй вариант не является поводом для радости, потому что в таком случае застройщик, занимавшийся ремонтными и строительными работами, может отказаться выдать ключи. Он может выдвинуть условие, по которому собственность вернется в руки владельцу только после того, как тот...

Суд участника долевого строительства с застройщиком

Собираясь приобретать квартиру в доме, который еще не сдан в эксплуатацию, вместе с низкой ценой на жилплощадь можно получить дополнительный риск. В этом случае возникает вероятность того, что получить свою квартиру будет достаточно проблематично. Что же делать тем, кто устал от пустых обещаний по телефону и при личных встречах, когда указанный в договоре срок сдачи дома давным-давно прошел? Юристы утверждают – подавать в суд. Оглавление: 1. Законодательная база 2. Причины подачи иска...

Что делать дольщику после получения одностороннего акта приема-передачи объекта долевого строительства

Неурядицы со строительной компанией могут возникнуть и на финальном шаге постройки нового дома, т.е. в процессе передачи уже готового жилья в эксплуатацию. Подобные конфликты могут происходить, если то, что наблюдает принимающий работу, совершенно отличается от того, что он ожидал увидеть. Так, у построенной квартиры может быть другая планировка, большие или меньшие размеры, дефекты или брак в отделке. Чтобы не исправлять имеющиеся недочеты строительная компания может выслать жильцу...

Как получить с застройщика неустойку, если срок исковой давности уже истек

В юридической практике конфликты между инвестором в строительство и фирмой-застройщиком являются крайне частым явлением. Среди методов воздействия на последнюю и разрешения подобных споров законодатель в особую категорию выделяет взыскание неустойки. Чтобы ее получить, жильцу необходимо подать заявление в суд с требованием взыскать с застройщика определенную сумму средств. Однако, иногда обстоятельства складываются так, что заявитель не успевает в отведенный законом срок подать...

Подсудность по договору долевого участия

Учитывая, что сегодня в нашей стране не так много возможностей для инвестирования своих средств, многие граждане, имеющие в избытке денежную массу, предпочитают вкладывать ее в жилую недвижимость. Особой популярностью среди них пользуются квартиры в недостроенных домах, поскольку их цена минимальна и растет с каждым днем. Вот почему участие в проектах долевого строительства столь популярно. Несмотря на это, наблюдается прямая взаимосвязь – чем больше граждан становятся участниками...

В каких случаях возможно признание права собственности на объект незавершенного строительства

Вкладывая деньги в строительство, дольщики не всегда могут предположить, что ситуация выйдет из-под контроля и они не смогут справить новоселье. Наиболее частой причиной конфликтов между ними и застройщиком становится несоблюдение сроков передачи новостройки в эксплуатацию. Но не более редки случаи, когда строительство просто замораживается, вследствие чего новостройка становится объектом незавершенного строительства (ОНС). Оглавление: 1. Можно ли стать собственником объекта...

Как правильно составить претензию застройщику о возврате денег?

Самыми частыми причинами разногласий при возведении новостроек являются несоблюдение сроков сдачи в эксплуатацию жилого дома, а также наличие брака или строительных дефектов. Иногда нарушения настолько серьезны, что жильцы вынуждены расторгнуть договор и выдвинуть застройщику претензию о возврате финансовых средств с компенсацией пени.   Оглавление: 1. Основания для составления претензии застройщику 2. Порядок составления претензии застройщику 3. Как направить претензию...

За какое время застройщик обязан исправить строительные дефекты?

Юридическая практика полна примеров, когда непосредственно перед заселением жильцов в новую квартиру имели место такие непредвиденные и неприятные обстоятельства, как брак и различного рода дефекты в постройке вследствие недобросовестного исполнения рабочими своих обязанностей, а также многие другие факторы, портившие новоселье жильцам. В этом случае нельзя обойтись устной претензией в адрес фирмы-застройщика или закрыть глаза на имеющиеся недочеты, а необходимо воспользоваться...

Клевета и оскорбления в Интернете: предусмотрено ли наказание, что делать?

В настоящее время социальные сети получили широкое распространение. Многие жители Российской Федерации зарегистрированы на таких онлайн-ресурсах, как Твиттер, Вконтакте, Фейсбук, Одноклассники. Благодаря им выражать свое мнение стало очень просто. Но граница между самовыражением и оскорблением чувств других личностей довольно тонкая и чувствуется не каждым. Что делать, чтобы защититься от нападок, оскорблений или откровенной клеветы в Интернете? Предусмотрено ли наказание за...

Стартовый капитал – где взять деньги на бизнес и сколько их надо

Организация собственного бизнеса практически всегда требует вложений – как времени, так и усилий, и денежных средств. Определённый стартовый капитал необходим при организации абсолютно любого вида бизнеса. Узнайте, где взять деньги на бизнес и сколько их может потребоваться для начала своего дела. Что такое стартовый капитал и на что он нужен Под стартовым капиталом в современной экономике подразумевается объем средств, которые необходимо затратить на создание и эффективную работу...

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА 8 800 350-36-84