Кому принадлежит клад при нахождении
Вопрос законодательного регулирования кладоискательства в России интересует многих людей, связанных с археологией и не только. Вопросы права собственности на клад полностью раскрываются в положениях Гражданского кодекса. Незаконное же кладоискательство именуется чёрной археологией и преследуется по закону, в том числе и в виде уголовной ответственности. Оглавление: 1. Правовое регулирование кладоискательства – законы и нормативы 2. Кому принадлежит клад – законы РФ 3. Уголовная...
Как получить землю в аренду от государства на 49 лет
Земля — ценный ресурс и не приватизированные его участки управляются государством. А значит существуют узаконенные методы, при помощи которых можно взять эту территорию в аренду. Это позволяет государству получить дополнительные денежные средства, а человеку — обзавестись землей, с которой можно снимать урожаи и прибыль. Как оформить долгосрочную аренду и какие для этого нужны документы? Оглавление: 1. Долгосрочная аренда 2. Основные преимущества аренды земли на 49 лет 3. Что нужно...
Как получить землю под строительство дома от государства бесплатно
Последние реформы и изменения в Земельном Кодексе Российской Федерации открыли возможность получить землю под жилую застройку бесплатно. Новые программы, нацеленные на раздачу земельных участков людям бесплатно, имеют две цели — заселение малонаселённых территорий и интеграция людей в коренное население новоприобретённых земель. Как можно получить землю под жилое строительство от государства бесплатно, какие нужны для этого документы и каков процесс получения? Оглавление: 1....
Как рассчитать и взыскать неустойку по договору долевого участия
Долевое участие в постройке многоквартирных домов является крайне распространённой практикой, так как позволяет покупателю жилья сэкономить значительные средства, либо упростить их выплату, благодаря предоставлению застройщиком выгодных условий рассрочки. Однако на практике некоторые застройщики сознательно или несознательно могут затягивать сроки ввода сооружения в эксплуатацию и последующую передачу жилплощадей долевым участникам такового строительства. За нарушение...
Коворкинг: что это такое и как с этим работать
Коворкинг — коллективный офис, рабочее пространство для людей с разной занятостью. Простыми словами, коворкинг — офисное помещение, в котором любой человек может арендовать рабочее место на сутки, неделю, месяц. В нём можно контактировать с представителями других профессий, набираться опыта из смежных сфер деятельности, задумывать масштабные стартапы параллельно собирая команду для реализации. Помимо самого рабочего места, в стоимость аренды входит и масса дополнительных...
Что такое общедомовые нужды
Жители многоквартирных домов при оплате коммунальных услуг могут заинтересоваться, что такое графа «общедомовые нужды», указываемая в квитанции. В статье речь пойдёт о том, какие бывают виды общедомовых нужд, а также как оспорить неправомерные действия управляющих компаний многоквартирных домов. Оглавление: 1. Законодательная база ОДН 2. Виды общедомовых нужд 3. Изменения законодательства 4. Оспаривание ОДН Законодательная база ОДН Вопрос оплаты общедомовых нужд (ОДН)...
Сдача жилья (квартиры) в аренду — особенности налогообложения
Сдача жилья в аренду на сегодняшний день – это дополнительный способ заработка. Кто-то просто получает лишние деньги, сдавая жильё, доставшееся от родственников, а кто-то сделал из этого по-настоящему крупный бизнес, имея не один десяток домов и квартир. Действующим гражданским законодательством предусмотрен ряд норм, регулирующих данную сферу правоотношений, в том числе установлены и нормы относительно налогообложения доходов, получаемых арендодателями в процессе сдачи своих...
За чей счет производится замена электросчетчика
Уровень технологизации квартир с каждым годом повышается. Чем больше электрических приборов находится в жилплощади, тем большая оказывается нагрузка на электросчетчик. Особенно это заметно в домах старого образца, где замена счетчиков не производилась вообще или весьма давно. Из этого следует, что перед жильцами становится острый вопрос о замене электросчетчика в их квартирах. Оглавление: 1. Что такое электросчетчик 2. Документы, необходимые для замены счетчика 3. Источник...
Ипотечная квартира при разводе и наследстве: как делить недвижимость
На сегодняшний день многие семьи покупают жилье посредством ипотечного кредита, так как не могут себе позволить расплатиться сразу. Но существует определенный недостаток – если супружеская пара решит развестись, то жилье придется делить путем судебного разбирательства. А все, потому что не так просто разобраться, кому дальше выплачивать кредит и в каком размере. Банки не вносят ясность, утверждая, что квартиру разделить невозможно, так как она в залоге. Опыт показывает, что квартиры...
Покупка квартиры по переуступке прав — есть ли риск?
Одна из самых непростых операций на современном рынке недвижимости — приобретение квартиры по переуступке прав. Мало кто о ней знает в подробностях и тонкостях (разве что специалисты), но бывают ситуации, когда желательно, а то и необходимо быть в курсе подобных вещей. Например, знать, какими законами эта операция регулируется? И на что все-таки нужно обращать особое внимание, приобретая недвижимость таким образом? Какие возможны риски при этом и много ли встретится «подводных...
