Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
То есть, никто не имеет права запрещать вам пользоваться вашей долей в праве собственности. Что касается продажи вашей доли.
Собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом (продать, подарить, завещать и т.п.). Однако все решения по распоряжению своей долей в праве общей долевой собственности, принимаемые определенным собственником, должны быть обсуждены и согласованы с остальными собственниками долевого имущества.
Ущемление прав других собственников в этом случае недопустимо. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
То есть, если решите продать свою долю, нужно сначала предложить другим дольщикам ее выкупить, и только в случае отказа – продать постороннему человеку. Возраст ваших братьев значения не имеет. Вы же намерены продать свою долю, а не их.
