Здравствуйте, у меня такая ситуация, подскажите, пожалуйста, как я могу её решить? У меня с моим отчимом в собственности однокомнатная квартира, общ. пл. 45 м2 (у меня 1/4, у него, соответственно, 3/4). Несколько раз мы пытались продать её, но в последний момент отчим отменял сделку. Мы в ужасных отношениях, он усиленно пытается меня выжить с этой площади, чтобы я не могла там появляться, выкупить у меня её он не хочет, хочет, чтобы я добровольно от неё отказалась в его пользу. Скажите, пожалуйста, могу ли я отдарить эту долю без его согласия, или, может, написать завещание в чью-либо пользу, чтобы у него не возникло права на эту долю? Может, есть какие-то другие варианты решения? Заранее спасибо.
Алёна
Есть ответ
У вас право распорядиться своей долей. Договор дарения нужно будет заверить у нотариуса. Затем зарегистрировать. Имеете право в судебном порядке обязать его не чинить вам препятствия в пользовании квартирой. Если позволяет планировка, имеете право требовать заключения Соглашения о пользовании квартирой, таким образом, что вам, например, маленькая комната, а ему большая. Имеете право просить УК разделить ваши платежные документы.
Если он пользуется квартирой полностью, и у вас нет возможности пользоваться вместе с ним, у вас есть право на заключение договора найма, по которому он будет оплачивать вам за наем вашей комнаты.