Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. Имеется квартира, приобретенная в ипотеку во время брака на двоих с мужем. Общая совместная собственность на него и меня. Плюс обязательство выделить доли детям (мои 2 детей от первого брака, совместных детей нет), т.к. был использован мат.капитал.
Первоначальный взнос был минимальный, 5% от стоимости квартиры. Пока были в браке, успели внести мат.капитал и 4 ежемесячных платежа. Потом развелись. Дальше кредит оплачивала я сама. Сейчас он полностью погашен. Обременение в ближайшее время сниму через МФЦ.
Задача: 1. Сделать меня единственным собственником в квартире. 2. Детям выделить доли в другой квартире, где у них уже имеется по 1/4. 3. Бывший супруг от собственности добровольно отказывается.
Вопрос: С чего начать? Куда обращаться? Сперва с детскими долями в опеку, или сначала выделить доли всем у нотариуса? Можно ли бывшему супругу сразу отказаться от доли или сначала надо выделить малюсенькую, а потом дарением передать мне? Заранее благодарю за помощь!
Наталья
Здравствуйте! Выделяете долю детям, далее б/м предлагаете добровольно его долю переписать на вас по дарственной с выплатой ему денежной компенсацией 50% от 5% вложенного минимального взноса и 50% от уплаченных платежей за период брака, мат.капитал при разделе имущества не делится. Если же он откажется, то, поскольку у него доля уже есть, вы имеете право взыскать с него 50% от выплаченных платежей после расторжения брака.
