Можно вернуть внесенный задаток?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. У меня такая проблема. Можно ли вернуть задаток, внесенный мной? Причина у меня такая — планировала купить дом от продажи квартиры, но сделка по продаже квартиры не состоялась, так как бывший муж не дает согласие на ее продажу (мы с ним в разводе). Могу ли я вернуть задаток, внесенный мной за дом? Продавца не предупреждала о том, что у меня первой сделкой будет продажа квартиры. У меня обычная расписка и все. Предварительного договора купли-продажи не было.

Марина