Может собственник продать свою долю в квартире?

Здравствуйте. У нас квартира 64,6, проживаю там я с сыном, ему 14 лет. У нас с ним 2,5 доли на квартиру. Сестра с мужем и дочкой, он там по временной прописке. У сестры с дочкой тоже 2,5 доли и там ещё приписана мама, у неё 1,5 доли.

Сестра купили маме комнату за 450 и с тем условием, что она им свою долю перепишет, и у них будет 4, вроде, доли от квартиры. Я предлагаю размен, мне 1,5, а им 2-х. Они мне сказали, что я им ещё денег должна за долю, так как 1,5 доли мамы 450т не стоит. Я сказала, что не должна отдавать, так как у них будет 1,5 доли.

Могу ли я претендовать на однокомнатную квартиру из 64,6 общей площади, имея 2,5 доли, и можно ли продать 2,5 своей доли и по какой примерно цене? Спасибо за ответ.

Валерия