Может ли один из пяти дольщиков продать свою долю в квартире?

Трехкомнатная квартира, пять дольщиков (один несовершеннолетний). Один из дольщиков решил продать свою долю. Возможно ли это, если доли равные у всех?

Андрей

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
 

Да, закон предоставляется продать не выделенную долю. Сделка с этого года должна быть зарегистрирована сначала у нотариуса, затем только в Росреестре. Продавец, ст. 250 ГК РФ, обязан оповестить сособственников о намерении продать свою долю с указание цены и прочих условий сделки (при необходимости). Оповещать нужно в письменной форме, либо телеграммой, либо ценным письмом. Так же сособственники имеют право написать отказ прямо у нотариуса.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Белочистова Ольга Александровна Юрист                      
                 
 

Добрый день! Да, собственник доли имеет право продать свою долю, неважно равные доли или нет. 

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
КОСАРЕВА СВЕТЛАНА АНДРЕЕВНА Юрист                      
                 

Добрый день! Да, он вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, даже если размер его доли в праве общей долевой собственности малозначителен.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.