Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. У законных представителей есть право улучшить условия жизни детей, т.е. продать долю в квартире, куда вложен материнский капитал, и купить в другой квартире. Эта схема была бы применима, с согласия опеки, если бы ипотека была бы выплачена и права зарегистрированы.
В вашем случае у родителей также право на улучшении жилищных условий детей сохраняется. Поскольку нотариально обязательства пока нет (ПО его потребует) и права не оформлены, опека разрешения на отчуждение давать не может. В этом случае ПФ будет давать разрешение на выделение детям долей в другой квартире. Т.е. у вас должно быть нотариальное обязательство на первую квартиру, соглашение между родителем и ПФ и нотариальное соглашение на вторую квартиру.
Т.е. первая квартира будет собственностью совместно нажитой родителей, а во второй будут выделяться доли детям, при том, что ПФ перечислил деньги первому банку. Это только мысли вслух, я не знаю случаев, чтобы ПФ отзывал деньги материнского капитала из одного банка и направлял их в другой банк по заявлению родителей. В любом случае обращаться вам в ПФ.
