Отвечает
Фадеев Руслан Сергеевич Юрист
Чтобы выкупить недвижимость за мат. капитал, необходимо, чтобы после покупки это имущество составляло целую часть. Т.е. придётся выкупать доли и у остальных собственников.
По поводу комнаты. Если эта комната не будет долей в целой части. Как вариант можно приобрести комнату в общежитии, коммуналке. Так же придется оформит у нотариуса обязательство, что после покупки данное имущество будет оформлено на детей.