Как выделить доли супругам и детям и изменить обязательство маткапиталу?

Здравствуйте. Ситуация такая: обналичили материнский капитал на строительство, погасили кредит за дом, его продали, купили в городе квартиру, оформили на мужа. Обязательство на строительство не выполнили, как нам сделать так, чтоб переделать это обязательство и разделить доли всем без дарения, чтоб маткапитал оправдать? Возможно ли такое сделать?

Ангелина