Как выделить доли, если в квартире прописан посторонний?

Здравствуйте. Я купила комнату по маткапиталу, теперь мне нужно выделить доли в ней, но когда обратилась в ТСЖ за справкой о том, что в этой комнате никто не зарегистрирован, то выяснилось, что там прописан один человек. Мне об этом ничего не сказали, когда оформляли сделку. Что мне теперь делать, как доли-то выделять?

Доли на меня и двоих детей. Я же это обязана сделать, так как по маткапиталу купила. А там прописан один человек совершенно посторонний. Что мне нотариус-то скажет.

Просто первый раз приобрела жилье, да ещё по маткапиталу, и столкнулись с этой проблемой. Совсем запуталась.

Светлана