Добрый день! У меня вопрос по оформлению комнат. Ситуация следующая: покупали две комнаты (как одна двухкомнатная) в коммунальной квартире в 1997 году. В то время регистрация в рег. палате не требовалась. Поэтому оформили только договор купли-продажи. Позже был присвоен статус квартиры.
А теперь получается, что мы имеем долю в квартире. А сейчас мы бы хотели эти две комнаты продать (комнаты две, но лицевой счёт один). А для этого нам нужно зарегистрировать в рег. палате. Нужно, чтобы все жильцы дали согласие. Все согласны, но один жилец умер в 2013 году, в его наследство никто не вступил, комната пустует 5 лет.
Подскажите, пожалуйста, пошагово, как и куда обращаться и в какой последовательности (раньше у меня опыта оформления недвижимости не было, по этому и прошу пошагово)? И второй вопрос — как разделить эти комнаты, чтобы продать их по раздельности?
Елизавета
Здравствуйте. Продажа долей в настоящее время в обязательном порядке заверяется нотариусом, обратиться имеете право к любому нотариусу. Для того, чтобы комнаты продать отдельно, нужно поставить их на кадастровый учет, как отдельные юридические единицы. Начинать нужно с инвентаризации и постановки на кадастровый учет, обратитесь в БТИ.
