Здравствуйте! У меня вопрос вот какой: я живу в деревянном 6-ти квартирном п/благ. доме, у нас есть люди, которые сдают квартиры в найм и получают прибыль, они соц. найм!
Квартира номер 6 сдаётся женщиной, которая не имеет отношения к этой квартире, прописана она по другому адресу, хозяин сам проживает в Москве уже как много лет, прописан он один в квартире, а живут минимум три человека, не приватизирована квартира.
Не скажется ли это на наших счетах по ЖКЖ (вода, потребляемая кучей посторонних людей?). Хочу спросить вас, имеют ли эти люди право сдавать квартиру другим людям, не оплачивая налог от сдачи жилья? Как доказать, что квартира сдаётся, сами они ведь при проверке не признаются, что сдают?!
Также хотелось спросить, почему собственники все решают за квартиры соц. найма? Почему у них больше привилегий? Платим по счетам одинаково, а права у соц. найма ограничены? Почему такая несправедливость? Заранее благодарна за ответ!
Галина
Есть ответ
Здравствуйте. Сдача квартиры в наем приравнивается к предпринимательской деятельности, является деятельностью, приносящей прибыль. Любая деятельность коммерческого характера, т.е. которая приносит прибыль, и при этом проводится в жилом помещении, не должна нарушать права и интересы соседей.
Если нарушаются ваши интересы, вы имеете право их защищать. Вы имеете право обратиться с жалобой в Администрацию, в УК, в прокуратуру.
В квартире по договору социального найма проживает наниматель, собственником квартиры является Администрация города. Собственник по закону имеет право распоряжения, владения и пользования, наниматель имеет только права владения и пользования, либо только пользования.
