Может ли собственник доли квартиры сдавать ее в аренду без согласия других жильцов?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, мы впятером проживаем в квартире; я,мой муж и трое детей. Муж хочет уйти и сдавать свои 10 кв.метров другим людям. Мы все собственники этой квартиры. Имеет ли он на это право?

Виолетта

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Исакова Марина Юрьевна Юрист                      
                 
 

Здравствуйте! Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников ст. 246ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом ст. 247 ГК РФ. Таким образом, сдать свою долю муж сможет только с вашего согласия или через в суд, но тогда лучше подать на раздел имущества квартиры и выплатить мужу компенсацию за его долю.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
 

Здравствуйте. Вам нужно оформить соглашение на пользование, в котором указать какой именно комнатой имеет право пользоваться ваш муж, в этом соглашении о оговорите его права на эту комнату, можете вписать и право сдачи в аренду.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.