Дарственная или завещание: что лучше, чем отличаются и что дешевле

Многие люди из тех, что обеспокоены судьбой своего имущества после смерти, предпочитают оставить завещание или дарственную, не надеясь на процедуру наследования по закону.

Так что же лучше: дарственная или завещание? Когда лучше и правильнее оформить первый документ? А когда уместным будет второй?

Оглавление: 
1. Чем отличается дарственная от завещания?
2. В чем плюсы и минусы завещания?
3. Есть ли альтернатива дарственной и завещанию?

Чем отличается дарственная от завещания?

У каждого из этих документов — будь то дарственная или завещание — есть свои характерные особенности и ряд существенных отличий друг от друга. Но одно объединяет — обе бумаги надо составлять с особой тщательностью.

«Дарственная» или по-другому «Договор дарения» — это документ, призванный зафиксировать добровольную сделку между двумя сторонами: дарителем и одаряемым. По такому договору собственник абсолютно безвозмездно передает принадлежащее ему имущество другому лицу.

Нередко собственник жилья, транспортного средства и иных ценных вещей хочет передать их своим наследникам еще при жизни. И делает это посредством оформления дарственной, то есть договора дарения. Но ему нужно знать, что после оформления дарственной:

• имущество переходит в собственность одаряемого немедленно (в момент подписания договора), и даритель тут же утрачивает все права на него;
• нельзя просто передумать и отказаться от дарения, расторжение соответствующего договора возможно редко и лишь в исключительных случаях (например, если одаряемый совершил преступление в отношении дарителя);
• одаряемый распоряжается полученным имуществом так, как ему хочется, не обращая внимания на мнение дарителя.

Что дешевле — дарственная или завещание?

Немаловажную роль в решение вопроса, какой документ оформлять, играет сравнительная стоимость дарственной и завещания.

Так, если заключается Договор дарения, придется нести следующие расходы:

1. В случае дарственной на недвижимость, госпошлина за переход права собственности от одного лица к другому составит 200 рублей.
2. Земля для ЛПХ и ИЖС (а равно садоводства или строительства на участке), уходящая от владельца в подарок, потребует оплату госпошлины в 350 рублей.
3. Подарить автомобиль стоит 2 850 руб. (перерегистрация в ГИБДД).
4. И придется заплатить 500 рублей нотариусу, если дарственная заверяется нотариально.

Важно: если в подарок отходят сразу несколько объектов недвижимости (квартир, домов и пр.), заплатить пошлину придется за каждый из них.

Если дарятся вещи бытового обихода: мебель, деньги, бытовая техника, предметы роскоши и т.д., сделка (Договор дарения) вообще не требует регистрационных действия. А значит, и затрат.

Когда же гражданин решает составить завещание, он должен будет заплатить лишь 100 рублей за то, что составленный документ заверит нотариус. Правда, после открытия наследства правопреемникам покойного надо будет заплатить пошлину за получение Свидетельства о праве на наследство:

• наследникам первой очереди, а равно полнородным братьям-сестрам только 0,3% от суммы наследуемой имущественной массы;
• другим же правопреемникам уже 0,6%.

Кроме того, наследникам независимо от родства, получая в наследство недвижимость, надо будет заплатить пошлину за ее регистрацию — точно такую же, как и при дарении аналогичного имущества.

Поэтому, если учитывать все предстоящие расходы, в материальном плане выгоднее оформлять дарственную.

В чем плюсы и минусы завещания?

Решаясь на завещание вместо составления Договора дарения, стоит знать все плюсы-минусы этого документа.

К плюсам завещания несомненно относятся:

• право указать имущество, которое еще только появится у завещателя в будущем;
• возможность его отмены (в том числе без извещения наследников);
• право оставаться собственником своего имущества до самой смерти;
• возможность указать еще одно лицо в качестве наследника, если первый наследник уйдет из жизни раньше завещателя;
• тайна его текста для наследников.

А неудобство завещания, как документа, проявляется в таких минусах, как:

• обязательные наследники по закону наследуют часть имущества, независимо от текста завещания;
• бремя содержания принадлежащего завещателю имущества (налоги, сохранность и пр.) до самой его смерти;
• возможность оспорить завещание обделенными наследниками (например, посмертно признав завещателя недееспособным);
• невозможно завещать что-либо напрямую несовершеннолетнему, а законный представитель ребенка или подростка может и не вступить в наследство, лишив тем самым наследника по завещанию наследуемого имущества.

Есть ли альтернатива дарственной и завещанию?

И дарственная, и завещание предполагают, что одариваемый или наследник получат имущество дарителя/завещателя просто так, без всяких встречных обязательств со своей стороны.

В случаях же, когда владелец имущества надеется на какие-то шаги благодарности по отношению к себе, ему стоит заключать другие договоры.

Например, это может быть Договор пожизненного содержания (скачать образец можно здесь) или Договор о пожизненной ренте (скачать образец можно здесь).

По этим документам:

• получатель ренты передает ее плательщику в собственность принадлежащее имущество, а взамен плательщик до конца жизни оказывает помощь получателю ренты деньгами или в натуральной форме;
• переданной собственностью плательщик ренты может распоряжаться при жизни получателя ренты только с его (собственника) согласия;
• если новый (по договору) владелец имущества (он же плательщик ренты) нарушает условия документа, собственник (и получатель ренты) может потребовать расторжения договора и, значит, возврата своего имущества;
• если переданное имущество случайно уничтожено, это обстоятельство никак не освобождает плательщика ренты от рентных платежей или предоставления натуральной помощи получателю ренты.

(425 голос., средний: 4,51 из 5)

Загрузка...