Здравствуйте. У меня такой вопрос. 2 года назад я купила квартиру. Но через полгода наследники и родственники продавца, не желая смириться с потерей наследства, на которое они очень рассчитывали, затеяли судебный процесс вместе с продавцом. На него просто-напросто оказывалось мощное психологическое давление со стороны родственников. Они пытались представить его человеком, который не понимал, что делал. Через год после сделки была проведена судебно-психиатрическая экспертиза, которая сделала вывод, что продавец понимал значение своих действий и мог руководить ими, никаких психических расстройств на тот момент не было обнаружено.
Сделка была признана судом действительной и абсолютно законной по всем пунктам. Но прошёл ещё год, здоровье продавца ухудшалось (возраст его 61 год), возможно был инсульт в процессе разборок. В итоге теперь, спустя 2 года после сделки по квартире, судом была проведена ещё одна экспертиза, и он был признан недееспособным, были выявлены у него психические расстройства. Завтра решение суда вступает в силу.
На основании решения этого суда по дееспособности, родственники планируют возобновить дело по вновь открывшимся обстоятельствам и оспорить сделку купли-продажи спорной квартиры. Есть ли у них шанс отменить сделку купли-продажи квартиры или признать её недействительной на основании того, что 2 года спустя от момента сделки по результатам второй экспертизы продавец стал недееспособным?
Ольга
Главное, чтобы было подтверждение о том, что на момент совершения сделки он был вменяемым. Если всё же суд отменит сделку, то Вам должны будут вернуть деньги за квартиру плюс ее содержание за этот период.
