Есть магазин модульного типа, который хочу сделать капитальным. Для строительства нужна земля в собственности. С выкупом большей части земли проблем нет, но с одной стороны проходят коммуникации, над которыми строить запрещено, а с другой стороны земля принадлежит многоквартирному дому, придомовая территория, на которой ничего не находится, просто пустырь. Кусочек нужен маленький, примерно 3*10м, но он необходим.
Вопрос в том, возможно ли выкупить в собственность участок придомовой территории у собственников многоквартирного дома? Почитал жилищный кодекс, вроде бы для важных вопросов требуется согласие 2/3 жителей на общем собрании. Причем продажа как таковая невозможна, а собственники дома могут решением собрания изменить границы придомовой территории, которая отходит муниципалитету. Этот вариант меня бы устроил, что-то сделать для жителей, собрать подписи 2/3 реально, можно сделать. Правильно ли я думаю или где-то ошибаюсь? Спасибо!
Игорь
Вы имеете право приобрести часть придомовой территории только в аренду в любом случае, для этого не обязательно жильцам многоквартирного дома изменять площадь придомовой территории. Ваша проблема в дальнейшем будет состоять в том, что здание, которые вы собираетесь построить, будет находиться на границе участков, одного с правом собственности, другого с правом аренды, что законом запрещено.
