Как встать в очередь на квартиру: программа помощи нуждающимся в жилых помещениях

С экранов телевизора только и говорят, что о новых российских социальных программах, призванных укреплять семью, поддерживать институт брака и рождение детей. Однако на деле участие в подобных программах, равно, как и получение всевозможных льгот и выплат, сопряжено с серьезными трудностями, преодолением множества преград и препонов. Бывает, что без квалифицированной юридической помощи не обойтись, иначе вовсе можно остаться и без жилья для молодой семьи, и без положенных по закону компенсаций, пособий. Далее мы рассмотрим процедуру постановки на учет и реализации прав граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Оглавление: 
1. Порядок предоставления жилых помещений нуждающимся
- Признание «нуждающимся в жилом помещении»
- Постановка на очередь на получение жилья
- Получение жилищной субсидии
2. Незаконное снятие с очереди на жилье: что делать?

Порядок предоставления жилых помещений нуждающимся

Признание «нуждающимся в жилом помещении»

Еще до того, как придется нести требуемый по программе получения жилья пакет документов, необходимо, чтобы такой семье присвоили статус «нуждающаяся». Причем и в процессе признания, и в наборе льгот семья «нуждающаяся» и семья «малоимущая» несколько отличаются.

В частности, чтобы семья была признана «нуждающейся», необходимо обратиться с заявлением и прилагающимся к нему пакетом документов (подтверждающих данный статус) в свою администрацию — города, округа или района.

В такой документальный пакет входят:

• копии паспортов всех проживающих (членов семьи и не только);
• справка о составе семьи;
• сведения (в справке) из Росреестра о неимении (отсутствии) собственного жилья;
• документы на ту жилплощадь, на которой прописаны члены семьи (техпаспорт);
• прочие необходимые документы.

Важно! Для определения той самой «нуждаемости» используется вполне определенная формула: общую площадь имеющегося жилого помещения делят на количество проживающих на этих метрах людей. А результат сравнивают с существующими учетными нормами, утвержденными для конкретного региона, района, города или округа.

Нормы, понятно, разные. И это важно. Хорошо, если в квартире, площадью в 70 кв м, проживает/прописано 8 человек, на каждого из которых, соответственно, приходится по 8,75 кв м. А норма для этой местности, скажем 11 кв м. Тогда есть все основания, чтобы поставить семью на учет.

А вот что делать, когда:

• площади больше?
• прописанных меньше?
• имеется жилье у кого-то из прописанных?
• члены семьи прописаны не в одном месте?

Тут уже нужна юридическая консультация, помощь. Только не надо пытаться что-то предпринимать самостоятельно. Некоторые торопятся продавать, кого-то вписывать-выписывать, чем усугубляют и без того непростую ситуацию.

Постановка на очередь на получение жилья

Если семья признана нуждающейся и получен документ, подтверждающий это, самое время для следующего обращения в администрацию города, округа или района. Цель такого обращения — постановка в очередь на получение жилья, как семья многодетная и/или молодая.

Обратите внимание! Семьи, признанные «малоимущими», процедуру признания «нуждающимися» пропускают. Малоимущие семьи сразу пишут заявление и подают документы для постановки на очередь.

Но главная проблема — не объемный пакет документов, которые нужно собирать, а огромные очереди на получение программного жилья для молодых и/или многодетных.

Чем в этой ситуации может помочь квалифицированный юрист? Многим, например:

• подсказать, рассмотреть более быстрые и реальные варианты получения жилья по государственным программам для многодетных, молодых или малоимущих семей;
• развернутой консультацией по особенностям процедуры постановки в жилищную очередь;
• активным содействием при сборе требуемых документов;
• решением прочих вопросов, встающих при становлении на соответствующий учет и в очередь.

Получение жилищной субсидии

Самое приятное во всей процедуре, связанной с участием в государственной жилищной программе — это, конечно, получение субсидии. В зависимости от региона семье передается не менее  30-35% от стоимости жилья. Остальное гасится из семейного бюджета, в том числе с использованием ипотеки или с привлечением средств материнского капитала.

Субсидия, конечно, не выдается наличными деньгами, как, впрочем, и любые другие государственные программные выплаты. Все делается путем безналичных расчетов на специальные счета.

Все процедуры, происходящие в рамках приобретения жилья по программе, требуют регулярной отчетности от молодой, многодетной или малоимущей семьи. Иначе могут быть приняты самые серьезные меры — вплоть до передачи очередности.

Незаконное снятие с очереди на жилье: что делать?

Ответ очевиден. Надо восстанавливаться в обязательном порядке! И здесь помочь сумеют опытные адвокаты. Они:

• подготовят соответствующее исковое заявление;
• посодействуют в сборе нужных документов;
• составят обращение в суд по поводу нарушения законных прав;
• проанализируют ситуацию и определят причины нарушений;
• подскажут, как восстановиться в очереди после получения судебного решения и вступления его в законную силу.

(406 голос., средний: 4,48 из 5)

Загрузка...