Иск о возмещении ущерба при затоплении квартиры

Затопление — один из частых случаев нанесения ущерба человеку и его имуществу. Обычно оно случается неумышленно, когда просто забывают закрыть кран или долго не проводят технический осмотр соответствующего оборудования. Каждому, кто проживает в квартире, необходимо знать, как возмещается ущерб, весь процесс разбирательства по этому поводу и как выглядит иск, который необходимо подавать для начала дела по затоплению. Это — необходимый минимум, обеспечивающий защиту минимальных прав по охране собственности и имущества.

Оглавление: 
1. Как действовать при затоплении квартиры
2. Оценка и компенсация вреда при затоплении
3. Иск о возмещении ущерба при затоплении квартиры

Как действовать при затоплении квартиры

Рекомендуем прочитать:
Что делать, куда и как обращаться, когда затопили соседи?

Бывают случаи, когда при затоплении люди сразу признают свою вину и соглашаются выплатить озвученную человеком стоимость ремонта. Но чаще случается так, что они не хотят выплачивать компенсации или отказываются от ранее данного согласия. В таком случае наступает сложный момент, когда необходимо решить — куда обращаться? С чего необходимо начать процесс возмещения нанесённого при затоплении урона?

Для начала необходимо поставить в известность местный ЖЭК. Нужно обратиться туда с заявлением о затоплении и потребовать выслать на место происшествия комиссию. Она должна осмотреть затопленную квартиру и составить акт, который зафиксирует и зарегистрирует произошедшее. Даже если потом он не пригодится и затопившие признают свою вину без судебного разбирательства, то такой документ всё равно будет хорошей подстраховкой на всякий случай.

Стоит помнить, что до того момента, как комиссия придёт в квартиру, убирать можно только саму воду. А вещи, последствия затопления, причины попадания воды в помещение и другие факторы лучше не трогать. Все фотографии и видео, сделанные прямо после обнаружения затопленной квартиры, могут послужить отличными доказательствами, если дело дойдёт до суда. Они же могут подтвердить, что сумма запрошенного возмещения оправдана.

Комиссия должна будет осмотреть не только пострадавшую квартиру, но и жилище предполагаемого виновника всего происшествия. Это нужно для точного установления причин затопления. Осмотр должен проводится в присутствии обеих сторон возможного конфликта. После осмотра комиссия составит акт о происшествии, в котором обязательно должны быть указаны:

• Точная причина затопления квартиры.
• Повреждения, нанесённые имуществу, мебели, бытовой технике.
• Присутствовал ли на осмотре предполагаемый виновник и как себя вёл, проявлял ли агрессию, находился ли в состоянии алкогольного или другого опьянения.
• Подписи всех участников комиссии.

После составления акта будет назначена дата, когда пострадавшему выдадут на руки его копию.

Оценка и компенсация вреда при затоплении

Оценка полученного ущерба проводится либо силами страховщика, либо при помощи независимого оценщика. Ко второму варианту нужно обращаться только тогда, когда на руках нет действующего полиса страхования. Он должен составить соответствующий акт и полную смету предстоящих работ по восстановлению полученного ущерба.

Стоит сказать, что до прихода оценщика, страхового или независимого, лучше ничего не убирать и не двигать. Чем точнее будет картина повреждений, тем лучше специалист сможет выполнить свою работу. В других случаях он может чего-нибудь не заметить или прийти к выводу, что те или иные повреждения были получено не во время затопления. Это может существенно снизить сумму компенсации, за которой человек сможет обратиться в суд.

Вся процедура оценки должна проходить при свидетелях, имена которых будут указаны в соответствующем акте. Также нужно привлечь к осмотру людей, виновных в затоплении — это лишняя перестраховка перед будущим делом. Присутствуя на оценке, они потом не смогут выдвинуть ответных претензий.

После того, как у пострадавшего будет на руках акт о затоплении и сметы, в которой указана сумма нанесенного ущерба, он сможет обратиться к обидчику за возмещением средств. И в том случае, если виновник откажется, у человека появляется возможность обратиться в суд. В этом случае возмещение можно требовать только за тот урон, который указан в смете. А это значит, что при оценке нужно внимательно следить за тем, чтобы специалист указал весь полученный от затопления вред — от испорченных ковров до отсыревшей штукатурки. Чеки на повреждённое имущество помогут оценщику точнее установить суммы возмещения. Стоит сказать, что в случае, когда сразу решено, что без суда дело с места не сдвинется, то приглашать на оценку нужно не просто независимого специалиста. Это должен быть судовой оценщик, потому что акт, составленный им, существенно повысит шансы на полное возмещение полученного ущерба. Все подобные возмещения регулируются статьей 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Иск о возмещении ущерба при затоплении квартиры

Для того чтобы обратиться в суд за возмещением ущерба от затопления, нужно собрать пакет документов, который состоит из следующего:

• заявка, которая составляется фактическим владельцем жилплощади;
• документ, удостоверяющий личность пострадавшего — как оригинал, так и копия;
• акт, составленный комиссией ЖЭКа и фиксирующий факт затопления;
• акт, составленный приглашенным оценщиком и указывающий сумму нанесённого ущерба;
• любые фотографии и видеосъемка, проведённые пострадавшим сразу после обнаружения затопления;

Также нужно предоставить иск о затоплении. Он — основной документ, служащий основанием для возмещения ущерба, и он заполняется по праву, данному человеку статьей 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В иске нужно указать:

• информацию о подающем иск человеке;
• данные о предполагаемом виновнике затопления;
• любые данные, касающиеся третьих лиц, участвовавших в оценке, составлении актов и т. д.;
• требования о возмещении полученного ущерба;
• все документы, прилагающиеся к иску;
• изложение дела, хронология события;

Собрав необходимые документы, можно подавать иск о затоплении квартиры и дожидаться решения суда.

(415 голос., средний: 4,57 из 5)

Загрузка...