Добрый вечер. Коммерческое помещение изначально покупалось для совместного бизнеса двумя собственниками в равных долях.
Один из собственников иностранный гражданин.
Не прошло и месяца с момента покупки, как иностранный гражданин решил из бизнеса выйти. И выдвинул условия, что свою долю площади помещения будет сдавать второму владельцу по стоимости, превышающей арендную ставку всего помещения. В противном случае запрещает пользоваться помещением. Что делать? Можно ли решить данный спор через суд?
Спор в том, что я, второй собственник, не согласна снимать долю первого по вымышленной завышенной цене. И хочу вести коммерческую деятельность. А совладелец мешает. Как-то можно буквой закона его на землю спустить и вывести на нормальный диалог?
Виктория
Здравствуйте. Если планировка позволяет, то доли нужно разгородить и заключить Договор о порядке пользования помещением. Вот уже в случае отказа заключить договор, у вас есть право принудить в судебном порядке.
