Помешает новая квартира получить жилье?

ЯНАО. город Ноябрьск. Здравствуйте, на данный момент проживаем (мама, я и сестра) в комнате в общежитии, оно признано аварийным и с 2016 года ждём переселения. Предлагают переселиться в комнату в 3-х комнатной квартире (где уже проживают 2 семьи — 8 человек), нас этот вариант не устраивает. Другого жилья город не предоставляет! В ноябре решили еще раз подать заявку на ипотеку и нам одобрили.

Вопрос: не помешает ли нам новая квартира в получении жилья (могут сказать, у вас уже есть жилье, живите там), за аварийную комнату или уже дождаться решений от администрации или подать в суд, так как считаем, что это ухудшение наших жилищных условий, так как площадь кухни меньше, чем в общежитии, и 1 санузел! Этого просто недостаточно. Спасибо.

Юлия