Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. Вы, как собственник, отчуждаете (дарите) доли в квартире супругу и детям. Сделки с долям в настоящее время заверяются у нотариуса в обязательном порядке.
Обязательно матери выделять доли детям и мужу через нотариуса?
Здравствуйте. У меня вопрос касаемо недвижимости. Я, будучи не замужем и имея одного ребенка, купила в ипотеку квартиру. После вышла замуж и родила ещё одного ребенка (первый общий ребенок с мужем).
Получив мат. капитал, погасила часть ипотеки. Заверив нотариально обязательство, в обязательстве указана только я. В свидетельстве о регистрации собственности тоже только я.
Сейчас, погасив ипотеку, я составила договор о выделении долей мужу и детям из этой квартире. Все документы сдали в регистрационную через МФЦ. Вопросов там не возникло и при консультации у юриста в МФЦ тоже было нормально всё.
Но вот нам перезвонили из регистрационной и заявили, что договор необходимо нотариально заверить, либо прекратить дело и переоформить, как дарение долей. Правомерно ли это?
При этом, за 2 месяца до нас семья моей подруги с точно такой же ситуацией всё оформили без нотариуса (только квартира у них приобретена в ипотеку в браке, а у меня до брака ). На вопрос, почему им оформили, а нас отшиваете, сказали, что вышло новое постановление и только для внутреннего пользования..
Дело мы приостанавливать не стали. Нам сказали, что тогда нам придется ждать три месяца до того, как нам вернут документы с отказом в регистрации. Помогите разобраться.
Нина
Есть ответ
Рубрики
Полезная информация
Мы вконтакте
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.