Не может разделить с соседом дом на два хозяина, что делать?

Здравствуйте, хочу у вас поинтересоваться. Как быть в такой ситуации? Не можем разделить дом на два хозяина без суда, один владелец хочет чтоб у него на участке дома остались все коммуникации, вода свет, газ. Как нам быть? Он должен сплачивать те затраты, что мы потратим за подключение всех коммуникаций, или же у него будет все, а у нас ничего?

Екатерина