Добрый день! Помогаю своему мужу по вопросу имущества. История запутанная, поэтому начну издалека. Родители мужа умерли, когда он был ещё несовершеннолетний, поэтому он проживал сначала с прабабушкой и прадедушкой, затем после их смерти с бабушкой и дедушкой.
У прабабушки и прадедушки была 4ккв, проживали они там большой семьей, и в один момент решили разменять жильё на 2ккв и комнату. На руках договор мены.
Речь пойдёт о комнате, которую сейчас мужу хочет подарить бабушка, но есть много моментов, которые усложняют это дело.
Бабушка (единственная дочь прабабушки и прадедушки) является наследником 2/3 комнаты, 1/3 принадлежит дяде мужа, который живет в другом городе.
Сложность состоит в том, что бабушка не вступила в наследство после смерти прабабушки и прадедушки без весомой причины, а точнее, по неизвестным нам причинам не довела это дело до конца. Поэтому, как мы поняли, первым делом ей надо вступить в наследство через суд. Вопрос — насколько это возможно? И что для этого нужно?
Второй вопрос, если вступить в наследство все-таки можно, реально ли продать 2/3 комнаты, в том случае, если дядя откажется получить деньги за свою долю при продаже всей комнаты?
Анна
Здравствуйте. Вступить в наследство возможно через суд. Что касается продажи доли, это будет проблематично, поскольку при продаже доли, бабушке необходимо будет направить нотариальное уведомление о продаже доли с указанием цены другому собственнику (дяде), и если дядя откажется от покупки, то тогда можно продать третьим лицам.
