Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. В принципе, в соответствии с гражданским законодательством вы имеете право формировать предмет договора по своему усмотрению (по долям, полностью).
В связи с тем, что у вас доля в собственности находилась менее 3 лет, при её продаже вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости проданной квартиры.
Учитывая, что вами были куплены обе доли в разное время, можно рассчитать стоимость квартиры не менее суммы стоимостей указанных долей. Например, если одна доля стоила 1.500.000, а вторая 2.000 000, то вы можете указать в договоре стоимость квартиры 3.500.000 и более.
