Можно в договоре найма писать о безвозмездном пользовании жилым помещением?

Уважаемые юристы! Прошу ответить на следующий вопрос. По моему иску ответчика (муниципальное образование) в апелляционной инстанции (в Мособлсуде) обязали заключить со мной договор найма специализированного жилого помещения.

До этого ответчик, всвязи с переходом к нему права собственности на дом, предлагал мне для заключения договор безвозмездного пользования жилым помещением, хотя до этого с предыдущим собственником у меня был также договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно статье 675 ГК РФ ответчика обязали вновь заключить договор найма на условиях предыдущего договора. Сегодня ходила в жилищный отдел для заключения договора, т к. мне сказали, что для меня подготовили договор найма, но в разделе о предмете договора говорится: «Наймодатель передаёт, а Наниматель принимает в безвозмездное пользование жилое помещение».

Допустимо ли в договоре найма употреблять выражение «безвозмездное пользование жилым помещением»? Ведь в этом случае мой договор всё равно будет считаться договором безвозмездного пользования, а не найма? Не можете ли дать ссылку в связи с этим на какой-либо нормативно-правовой акт?

Валентина