Можно составить договор дарения без снятия с регистрации несовершеннолетних?

Здравствуйте. Единоличный владелец собственности желает передать в дар дом с земельным участком. В доме имеют постоянную регистрацию несовершеннолетние дети и их отец. Будут ли действия собственника правомерными, если, минуя снятие с регистрации, составить договор дарения? И если да, нужно ли указывать в договоре зарегистрированных лиц и на что ссылаться будущему собственнику при выписке посторонних лиц из его нового имущества? Я не риелтор, это есть, буквально, личная ситуация.

Глеб

Есть ответ
Отвечает
ФАМИЛИЯ
Погодина Светлана Николаевна Юрист

Здравствуйте. В вашем случае дом будет обременен правами третьих лиц, т.е. пользоваться домом будут не только будущий собственник, но и те, кто зарегистрирован. Продать (подарить) недвижимое имущество, обремененное ... закон позволяет, обременение в договоре обозначать не обязательно для Росреестра, в сведениях ЕГРН обременение регистрацией проживания не указывается. Эта информациям нужна для будущего собственника.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.