Можно расторгнуть договор, который не зарегистрирован?

Добрый день. Мы продаем квартиру. Заключили предварительный договор 8 июня 2018 года, по которому покупатель нам передает залог в размере 350.000, мы им передаем ключи. Оставшуюся сумму они нам перечисляют до 7 августа. 2 августа окончательный договор был сдан в МФЦ на регистрацию. Но 7 августа деньги нам на счет не поступают.

Мы подаем в МФЦ заявление о прекращении дела. Прошел месяц, и мы узнаем, что покупатель подал так же заявление в МФЦ о приостановлении дела на 3 месяца. Свои документы о собственности на квартиру мы подать не можем. Покупатель продолжает на сегодняшний день жить в квартире, делает там ремонт и выезжать не собирается. Денег так и не перечисляет.

Как быть Продавцу в данной ситуации? Можно ли расторгнуть договор, который еще не зарегистрирован. Как выселить из квартиры покупателей? Квартира продавалась по доверенности. Можно ли отменить доверенность, а также аннулировать согласие жены на продажу? Теперь получается так, что в течении 3-х месяцев мы продать квартиру не можем никому другому. Спасибо.

Екатерина