Можно продать квартиру, купленную за маткапитал, после переезда в новую?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В 2018 году была куплена двухкомнатная квартира с использованием материнского капитала, доли выделены двоим детям, по 14/100 долей каждому, остальное — родителям.

Квартира была куплена за наличные деньги и маткапитал. Сейчас хотим улучшить свои жилищные условия и покупаем в ипотеку трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом. При сделке купли-продажи в собственниках будут указаны как родители, так и дети: у детей по 15/100 долей, остальное — у родителей. Банк дал на это согласие, квартира в ипотеке будет 15 лет.

Имеем ли мы право продать свою старую двухкомнатную квартиру, уже после переезда в новую (доли уже будут выделены при сделке в банке), а деньги внести в счёт погашения ипотеки и уменьшении срока её оплаты?

Опека говорит, что не имеем право так сделать. Но мы не понимаем почему, ведь доли у детей в новой квартире будут, продажа старой квартиры состоится только после покупки новой и выделения в ней долей всем собственникам, жилищные условия улучшаются, в чем же мы не правы? Почему нам нельзя так сделать?

Зоя