Может один из супругов продать квартиру, купленную за мат. капитал?

Здравствуйте, купили с мужем в браке 1-комнатную квартиру в счёт материнского капитала в 2009 году. У нас у каждого было по ребёнку от предыдущих браков и общая дочь, доли никому не выделялись. Квартира оформлена на мужа, сейчас он хочет продать её, я не согласна. Сможет ли он это сделать без моего разрешения? Какие у меня права?

Виктория

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
Квартира должна быть оформлена на всех членов семьи в равных долях. Имеете право обязать вашего супруга передать часть имущества другим членам семьи. При продаже квартиры необходимо разрешение органов опеки и попечительства в случае, если дети до настоящего момента являются несовершеннолетними собственниками. По вашему описанию, можно проконсультировать только коротко.
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист                      
                 

Договор купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, удостоверяется при наличии согласия супруга продавца недвижимого имущества на продажу (мену) этого имущества. В соответствии с п. 3 ст. 35 СК такое согласие должно быть нотариально удостоверено. Если такое согласие отсутствует либо нарушена форма его выражения, сделка может быть признана недействительной. В текст договора возможно включить указание о том, когда и кем нотариально удостоверено такое согласие.

Т.е при продаже данного имущества требуется Ваше нотариальное согласие. Отсюда вытекают Ваши права.

Кроме того, приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.