Здравствуйте, нужен совет. Года три назад у нас сломалась стиральная машинка, затопили соседку, отдали ей за это 5.000 (сумму назвала она). Соседка ругалась, что у неё вздыбилась дверь и отошли обои. Далее соседка страхует квартиру. И у нас происходит опят ЧП. Дом старый и трубы канализационные в таком же состоянии. Наша канализация прямиком из ванны идёт в пол, т.е к ней на потолок и из её квартиры в стояк. Она закрыла нашу трубу навесным потолком. Когда вода начала капать у неё с потолка, долго не могли понять, откуда вода, пока она не сняла потолок. Итог, страховая пришла, описала порчу, насчитали 50.000. Подала на нас в суд. Читали закон, ответственный за канализационную трубу тот, на чьей территории она находится. Я звонила в страховую, узнавала, как застраховать квартиру, мне ответили, что нужно просто прийти к ним и сказать, что сколько стоит и в каком оно состоянии. Значит, они даже не смотрели, что страхуют у неё. Вопрос вот в чем, есть ли какой нибудь закон, чтобы потребовать со страховой, например, фото, что было у неё в квартире перед страховкой?
Снежана
Есть ответ
Канализация является общим имуществом всех собственников дома, т.к. обслуживает больше одной квартиры и не имеет запирающих устройств. Ответственность за исправность канализации несет УК, потому что согласно договору управляет общим имуществом. Ваша канализация, судя по описанию, работает уже далеко за сроки износа. Вам нужно узнать сроки, в которые ваш дом должен пройти кап. ремонт. Пояснить суду, что канализация будет поменяна только в эти сроки. Также можно расспросить соседей, были ли у кого-то аварии с канализацией. Если они были, и соседи обращались с жалобами в УК, тогда УК должна была поставить в известность Администрацию о том, чтобы были выделены деньги на замену канализации.
