Можно через суд лишить наследственной доли?

Здравствуйте. Дом разделён на доли, у мамы, папы и меня по 1/3 доли; отец разводится с мамой, женится на другой и рождается ребёнок, он умирает (прошло уже год), его доля переходит жене новой и несовершеннолетнему ребёнку.

Можно ли через суд как-то лишить дома их, ведь ремонты и всё остальное делали мы, и она собирается приехать и жить, или имеет ли право она кого-то подселить? Если деление в натуре, то кто должен этим заниматься, она или мы? Если попробовать договориться о продаже доли, сможет она это сделать, пока ребёнку нет 18 и это через нотариуса?

У него автокредит, дело передали коллекторскому бюро; долг 1 млн; боюсь, что будут требовать долг. Дом давался под радиацию, потом приватизировали на троих.

Александра

Есть ответ
Отвечает
ФАМИЛИЯ
Погодина Светлана Николаевна Юрист

Здравствуйте. Вы же две разных семьи, вы не можете проживать совместно и вести общее хозяйство. В этом случае, может быть, разделить дом, сделать два входа. Этим вы должны занимать совместно. В настоящее время доля, которая перешла по наследству, не выделена в натуре, т.е. установить, где она находится в доме, нет возможности. Т.е. новый собственник имеет право пользоваться всем вашим имуществом, потому что его доля как бы расположена на всему дому. Вам нужно разделить ваши доли.

Для этого в письменной форме вы просите нового собственника подписать Договор (соглашение) о порядке пользования. Составить его нужно, подписать и направить ей два подписанных экземпляра. После подписания Соглашения будет установлено, чем имеете право пользоваться вы, а чем - она.

Далее, на основании установленного порядка пользования, можно выделять свою долю, делать отдельный вход, разделять земельный участок.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.