Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Хотим выкупить муниципальную землю, на которой стоит дом (общедолевая собственность). Дом стоит уже много лет, земля никак не оформлена, в аренде не находилась.
Изначально кадастровая стоимость была свыше 3млн.руб., так как дом числился, как постройка жилая многоэтажная. Мы переделали с постройки многоэтажной на индивидуальную для того, чтобы снизить кадастровую стоимость (нам сказали в КУМИ, что 3% от кадастровой стоимости это и будет суммой выкупа), тем самым, мы ее снизили до 755тыс.руб.
Подали документы (заявления на просьбу о выкупе со всеми прилагающими документами) в КУМИ. Теперь выясняется, что мы должны заплатить не 3% от кадастровой стоимости, а 15%. Правильно ли это? Мы покупаем право на земельный участок. Какое, я точно не могу сказать, так как не подкована в этой области. Вернее, наверное, будет сказать не право, а оформление в собственность.
Валентина
Здравствуйте, вы хотите приобрести право собственности на один объект, но при этом к нему неразрывно привязан другой объект. Таким образом, вы либо приобретаете два сразу, либо ждете, пока собственник подготовит для вас объект к продаже (на основании Земельного кодекса), а именно - снесет строение.
