Здравствуйте, не могли подсказать? Может ли управляющая организация демонтировать дверь в тамбуре (пусть даже установленную без согласия собственников дома, и дверь там не была установлена по проекту дома)? Есть ли у нее юридическое обоснование действий? В договоре с управляющей компанией есть всего лишь пункт, который гласит, что УК имеет право всего лишь предупреждать, что ваши действия нарушают права и других собственников. Доступ для работников УК имеется 24 часа семь дней в неделю, так как дверь не закрывается на ключ от слова вообще. По пожарной безопасности открывается по пути эвакуации, и в тамбуре нет пожарного щитка. Со стороны собственников претензий на дверь не поступало. Я тот, кому УК вынесла предписание о том, чтобы демонтировал дверь, хотя я эту дверь не устанавливал.
Ссылаются на ст. 44 ЖК РФ, ФЗ от 21.12.1994 № 69 О пожарной безопасности, пункт 23 Постановления правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390, мол, так как собственники других жилых и нежилых помещений лишаются свободы беспрепятственного перемещения к эвакуационному выходу по всей ширине коридора. Дверь не между лестниц, подъезд разделен на две части, лево и право, в каждой части по несколько квартир, образуя соответствующий тамбур. Вот там и ставят двери для дополнительной защиты от шума холода и т.д.
Михаил
Не могу сказать, законны ли требования. Сама установка таких дверей незаконна. Но в РФ в каждом 9-и более этажном доме есть такие двери. Общим собранием решите оставить двери. Оформите правильно протокол, поставьте УК в известность. УК - наемная организация. За противопожарную безопасность отвечают собственники, согласно закону.
