Добрый день! Разъясните мне, пожалуйста. У нас договор купли-продажи гаража от 1999 г., заверенный нотариусом. Продавец умер в этом же 1999 г. после продажи гаража.
Сейчас отдали на регистрацию права в Росреестр, нам приостановили, так как не зарегистрировано ранее право. Сказали, что только через суд.
Вопрос: в исковом заявлении кто ответчик? Надо ли писать «третье лицо» — Росреестр? Исковое писать на признание права собственности или на государственную регистрацию перехода права? У нас есть заключение оценочной стоимости. И какая тогда будет госпошлина за иск. заявление? Земельный участок — аренда. Индивидуального договора нет, есть только договор администрации с ГСК (кооперативом).
Светлана
Здравствуйте. Вам нужно поставить гараж на кадастровый учет. Начать нужно с инвентаризации, для постановки на кадастровый учет вам нужны будут документы, разрешающие возведение нежилого помещения и с Акт ввода в эксплуатацию. Вот если нет этих документов, тогда в судебном порядке вам нужно будет признавать право собственности. Ответчиком будет Администрация муниципального образования. Возможно, будут соответчики (в зависимости от вашей ситуации).
