Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. Могу посоветовать сдавать на срок меньше года, у банка разрешение не нужно спрашивать.
Как правильно сдать квартиру в ипотеке?
Добрый день! Как правильно сдать квартиру, которая находится в ипотеке банка? В типовом кредитном договоре нет пункта о запрете или только с согласия банка.
Но есть пункт в общих условий кредитования: 4.4.16. При оформлении ипотеки объекта недвижимости в качестве обеспечения исполнения обязательств
по Договору:
— не отчуждать объект недвижимости и не осуществлять его последующую ипотеку без предварительного
письменного согласия Кредитора;
— не сдавать объект недвижимости в наем, не передавать в безвозмездное пользование либо иным образом не
обременять его правами третьих лиц без предварительного письменного согласия Кредитора, если имущество
передается в пользование третьим лицам для целей, не соответствующих назначению имущества, и/или на срок,
превышающий срок обеспеченного ипотекой обязательства;
— принимать меры, необходимые для сохранения объекта недвижимости, включая текущий и капитальный
ремонты; уведомить Кредитора о возникновении угрозы его утраты или повреждения;
— не производить перепланировку или какие-либо иные изменения объекта недвижимости без предварительного
письменного согласия Кредитора.
Стоит вопрос, так нужно ли получать согласие банка для сдачи квартиры в найм? Супруг — заемщик, я созаемщик. Квартира в общей совместной собственности.
Евгения
Есть ответ
Рубрики
Полезная информация
Мы вконтакте
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.