Как написать иск о выселении из квартиры и снятии с регистрации?

Добрый день. Подскажите, как правильно написать исковое заявление на выселение и выписку с места регистрации? Я являюсь собственником квартиры, но в ней не проживаю, а живет в ней сестра с семьей, также они там зарегистрированы.

Мы заключили договор найма жилого помещения, сумма платы за найм является оплата за коммунальные услуги. Но свои обязательства они не выполняют.

Я уже обращалась в суд об взыскании задолженности и выселении. Было вынесено постановление о взыскании задолженности, а выписать не получилось, так как с моей стороны письменного предупреждения им не предоставляла. После суда я письменно их предупредила, что в случае неоплаты они будут выселены и оговорен срок, они с этим согласились и подписались, что ознакомлены. Но ситуация не изменилась, они продолжают не платить и выезжать не хотят.

Подскажите, как правильно написать иск о выселении и снятия с места регистрации и какими статьями я могу руководствоваться? Заранее спасибо.

Виктория