Отвечает
Клыкова Анна Александровна Юрист
Здравствуйте. Тут все зависит от того, добросовестный вы приобретатель или нет. В соответствии со п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
По сути, если вы добросовестный приобретатель, а у собственника имущество выбыло по его воле, то истребовать земельный участок у вас нельзя. Совет: закажите выписку из ЕГРП и посмотрите, не было ли на момент покупки вами земельного участка там какого-либо ограничения либо отметки о судебном споре.
