Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, вот такая ситуация, я со своим племянником вступили в наследство (частный дом). За все документы, за двоих, всё оплачивала я с мужем, все документы, вся волокита была на нас. Нам осталось сделать приватизацию и хотели продавать дом. Но отмороженный племянник начал почему-то морозиться, дело в том, что он думал, что дом будет пополам, но когда нотариус выдал документы, оказалось, что мои 5/8 доля, а его 3/8, по-видимому, он обиделся и сейчас всячески игнорирует. Вопрос: возможно ли приватизировать свою часть и продать (очень срочно нужно продать, нам нужны деньги на ремонт, где мы сейчас проживаем)? То есть не весь участок, а только часть, так делают? Получается, на дом мы вступили, а землю ещё надо приватизировать.
Ирина
Есть ответ
Здравствуйте. Если дом вы приобрели в долях, земельный участок должен быть оформлен также в долях. У вас есть право оформить право аренды с условием, что другой собственник тоже явится в Администрацию и оформит договор на свою долю. Как правило, другой собственник может не являться годами, и земельный участок так и остается оформленным на одного собственника.
Если у вас доли фактически являются отдельными жилыми помещениями, со своими кухнями с отдельными входами, у вас есть право оформить долю земельного участка на себя в собственность.
