Можно ли отказаться от доли в квартире, чтобы сняли долг по оплате ЖКХ?

Здравствуйте. Вопрос такой. У моих родителей долг по квартплате 386 тыс.рублей. На днях увидела, что этот долг разделили на всех членов семьи. Я явлюсь студенткой, получаю стипендию. На мою фамилию выставили долг 115 тыс.рублей. Можно ли отказаться от доли в квартире, чтобы долг перешёл на родителей.

Вероника

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Козлова Татьяна Андреевна Юрист                      
                 
 

Здравствуйте, собственники жилья несут равные права и обязанности по оплате ком. платежей, и долг делится между собственниками правомерно, т.к. вы пользуетесь данной квартирой. Если у вас имеются доводы и возражения, обжалуйте решения, только если срок еще не прошел. От доли отказаться нельзя, вы уже являетесь собственником. Отчуждать долю можно только по сделке дарения или купли-продажи, но долг от этого не пропадет, т.к. он сложился, когда вы владели и пользовались имуществом. Если вы произведете отчуждение своей доли любой из выше приведенной сделкой, то потеряете право проживать и пользоваться этим имуществом.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Рустамова Вероника Викторовна Юрист                      
                 
 

НА ОСНОВАНИИ Ч. 3 СТ. 31 ЖК РФ, П. 1 СТ. 292 ГК РФ ВЫ НЕСЕТЕ солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку долг накопился во время того, пока вы были прописаны в квартире, отказ от доли в квартире не повлияет на тот факт, что вы будете обязаны погасить задолженность за квартплату.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

Вам нужно дождаться когда УК обратиться в суд и в суде уже заявить о применении срока исковой давности, который составляет 3 года, а также пересчитать оставшийся долг (есть случаи, когда УК завышают долг по халатности).









captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.