Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть? Купили участок с баней, 7 соток. Женщина, которая продала участок, теперь наша соседка. У нее был большой участок земли ИЖС, она сделала межевания на два участка, на одном остался ее дом, другой купили мы с баней, которую строила она сама.
Мы поставили забор. Теперь от нашей бани до ее дома расстояние 5м80см. От бани до забора расстояние 1м80см. Она скандалит, чтобы мы убрали баню, или заставит принудительно. Хотя сама ее строила и все ее устраивало. Можем ли мы оставить все, как есть? И чем это грозит?
Соседка перед продажей размежевала один большой свой на два. Потом на оба зарегистрировала права, а потом нам продала. Можем ли мы не сносить баню?
Ника
Есть ответ
Здравствуйте. Имеете право не сносить. Она же сама таким образом его размежевала, что расстояние до границы участка осталось 1,8 метров. Получается, что она сама сформировала (создала) участок+баня, как товар, потом вам его продала, а теперь сама же требует, что вы, купив уже, этот товар уничтожили, потому что то, как этот товар сформирован не соответствует норме СНИП. Откажитесь в письменной форме с пояснениями, а так объясните, что если она добьется сноса бани, то вы вынуждены будете признавать сделку недействительной, либо будете требовать выплатить вам деньги за баню.
