Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. В кондоминиуме, в России, жилыми и некоторыми нежилыми владеют и распоряжаются лица, физ. или юр., местами общего пользования либо УК, либо (если у вас самоуправление), это та структура, которую назначили собственники на общем собрании.
К общему пользованию обносятся все сети в доме до запирающего устройства. Т.е. водопровод- это общее имущество до запирающего, и обычно там сразу и счетчик стоит, поэтому говорят, что до счётчика.
Нужно сначала знать, где была авария, и кто именно вас заливает. Возможно, что это и не сосед. Алгоритм - вы жалуетесь сразу по факту аварии в УК, если у вас управляющая следит за общим имуществом, она вам отвечает, где авария, кто виноват и выдает акт обследования по заливу. Вы с этим актом обращаетесь в суд и взыскиваете ущерб.
